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Ausgewählte Kennzahlen


Finanzielle Kennzahlen

Angaben in

01.01.–31.12.2020
ohne Tertianum1
01.01.–31.12.2020

01.01.–31.12.2021
Ertrag aus Vermietung von LiegenschaftenCHF Mio.424.7413.7426.7
EPRA like-for-like change relative%-3.8-3.81.3
Ertrag aus ImmobilienentwicklungenCHF Mio.50.150.148.3
Ertrag aus ImmobiliendienstleistungenCHF Mio.115.2115.2119.4
Ertrag aus RetailCHF Mio.110.6110.6119.5
Ertrag aus Leben im AlterCHF Mio.72.4--
Ertrag aus Asset ManagementCHF Mio.13.113.118.2
Total BetriebsertragCHF Mio.792.9708.9744.9
Neubewertung Renditeliegenschaften, nettoCHF Mio.203.4203.4318.8
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften, nettoCHF Mio.22.222.239.9
Verkaufserfolg Beteiligungen, nettoCHF Mio.204.2--
Betriebliches Ergebnis (EBIT)CHF Mio.762.3555.9715.4
GewinnCHF Mio.610.4405.2507.4
Eigenkapitalrendite (ROE)%10.67.38.2
Gesamtkapitalrendite (ROIC)%5.43.74.5
Gewinn pro Aktie (EPS)CHF8.045.336.68
FFO I pro AktieCHF 3.593.96
FFO II pro AktieCHF 3.724.29
     
Finanzielle Kennzahlen ohne Neubewertungen und sämtliche latenten Steuern    
Betriebliches Ergebnis (EBIT)CHF Mio.558.9352.5396.6
GewinnCHF Mio.476.6271.5289.5
Eigenkapitalrendite (ROE)%8.55.04.8
Gesamtkapitalrendite (ROIC)%4.32.62.8
Gewinn pro Aktie (EPS)CHF6.273.573.81
     
Bilanzielle Kennzahlen 31.12.2020 31.12.2021
EigenkapitalCHF Mio.6 085.6 6 338.7
Eigenkapitalquote%47.8 48.3
FremdkapitalCHF Mio.6 640.6 6 791.6
Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV)%41.9 40.2
NAV vor latenten Steuern pro Aktie2CHF95.41 100.07
NAV nach latenten Steuern pro Aktie2CHF80.11 83.44
EPRA NTA per shareCHF96.26 100.84
     
Immobilienportfolio    
Immobilienportfolio zum Fair ValueCHF Mio.12 322.6 12 793.5
  davon Projekte/EntwicklungsliegenschaftenCHF Mio.829.5 1 006.9
Anzahl LiegenschaftenAnzahl185 184
Vermietbare Flächem21 669 941 1 677 027
Leerstandsquote%5.1 4.6
Durchschnittlicher Diskontierungssatz%2.91 2.75
Nettoobjektrendite%3.2 3.2
     
Mitarbeitende    
Personalbestand am BilanzstichtagPersonen1 728 1 667
Vollzeitäquivalente am BilanzstichtagFTE1 505 1 474

1 Angaben ohne Tertianum Gruppe (Geschäftszahlen Januar und Februar 2020 sowie Verkaufserfolg Beteiligungen). Der Verkauf und die Dekonsolidierung der Tertianum Gruppe erfolgte per 28. Februar 2020
2 Das Segment Dienstleistungen (immobiliennahe Geschäftsfelder) ist darin nur zu Buchwerten enthalten

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