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Ausgewählte Kennzahlen


Fortgeführte Geschäftsbereiche

Angaben in

01.01.31.12.2022
bzw.
31.12.2022

01.01.31.12.2023
bzw.
31.12.2023

Veränderung
in %
Ertrag aus Vermietung von LiegenschaftenCHF Mio.432.8438.31.3
EPRA like-for-like change relative%2.04.3115.0
Ertrag aus Asset ManagementCHF Mio.52.049.7– 4.4
Ertrag aus RetailCHF Mio.132.1126.5– 4.2
Total BetriebsertragCHF Mio.646.6658.61.9
Neubewertung Renditeliegenschaften, nettoCHF Mio.169.7250.5– 247.6
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften, nettoCHF Mio.50.913.0– 74.4
Betriebsgewinn vor Abschreibungen (EBITDA)CHF Mio.591.3158.1– 73.3
Betriebsgewinn (EBIT)CHF Mio.549.7152.5– 72.3
GewinnCHF Mio.397.186.7– 78.2
Eigenkapitalrendite (ROE)%6.11.3– 78.7
Gesamtkapitalrendite (ROIC)%3.21.2– 62.5
Gewinn pro Aktie (EPS)CHF5.181.13– 78.2
Funds From Operations pro Aktie (FFO I)CHF4.004.051.3
     
Fortgeführte und aufgegebene Geschäftsbereiche ohne Neubewertungseffekte    
Betriebsgewinn vor Abschreibungen (EBITDA)CHF Mio.448.6562.225.3
Betriebsgewinn (EBIT)CHF Mio.389.6553.342.0
GewinnCHF Mio.300.6459.853.0
Eigenkapitalrendite (ROE)%4.76.844.7
Gesamtkapitalrendite (ROIC)%2.63.950.0
Gewinn pro Aktie (EPS)CHF3.925.9952.8
Funds From Operations pro Aktie (FFO I)CHF4.264.12– 3.3
     
Bilanzielle Kennzahlen    
EigenkapitalCHF Mio.6 569.36 537.4– 0.5
Eigenkapitalquote%47.747.4– 0.6
FremdkapitalCHF Mio.7 201.97 240.90.5
Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV)1%38.839.82.6
NAV vor latenten Steuern pro Aktie2CHF102.96102.05– 0.9
NAV nach latenten Steuern pro Aktie2CHF85.6485.21– 0.5
EPRA NTA per shareCHF102.69101.52– 1.1
     
Immobilienportfolio    
Immobilienportfolio zum Fair ValueCHF Mio.13 087.713 074.6– 0.1
   davon Projekte/EntwicklungsliegenschaftenCHF Mio.1 117.3853.3– 23.6
Anzahl LiegenschaftenAnzahl176158– 9.7
Vermietbare Flächem21 653 4561 678 2171.5
Leerstandsquote%4.34.0– 7.0
Durchschnittlicher nominaler Diskontierungssatz%3.724.048.6
Nettoobjektrendite%3.13.1
     
Mitarbeitende    
Personalbestand am BilanzstichtagPersonen1 779674– 62.1
Vollzeitäquivalente am BilanzstichtagFTE1 567570– 63.6

1 Mit Bankgarantien gesicherte Forderungen wurden im Geschäftsjahr 2023 von den Finanzverbindlichkeiten in Abzug gebracht

2 Die Segmente Asset Management, Retail und Corporate & Shared Services sind darin nur zu Buchwerten und nicht zu Marktwerten enthalten

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