Portfolio
Die Immobilien von Swiss Prime Site verfügen ausnahmslos über eine hohe Liegenschafts- und Standortqualität. Darüber hinaus weisen sie insgesamt eine gute Nachhaltigkeitsbilanz aus. Insgesamt umfasst das Portfolio rund 160 Liegenschaften. Die Vermietungsfläche beträgt ca. 1.7 Mio. m².
Mit der Akquisition von kommerziellen Liegenschaften, Arealen oder Grundstücken wird der Wertschöpfungsprozess initiiert. Unseren unternehmerischen Fokus bilden in erster Linie das Portfolio und das Asset Management. Darüber hinaus sind Entwicklungen und Realisierungen von Immobilienprojekten sowie Umnutzungen oder Modernisierungen ganzer Areale von grosser Wichtigkeit für die Wertschöpfung. Das erstklassige Immobilienportfolio wird kontinuierlich strategisch und im Rahmen des CO2-Absenkpfades optimiert.
Geografische Verteilung
Die Mehrheit der Liegenschaften befindet sich in der Deutschschweiz. Dabei machen der Kanton und insbesondere die Stadt Zürich den Hauptanteil aus. Eine weitere bedeutende Region ist das Genferseebecken.
Flächennutzungen
Im Fokus stehen zur Hauptsache die Bedürfnisse von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Die beiden aktuell bedeutendsten Nutzungsarten sind vor allem Büro aber auch Verkauf. Stark wachsend ist die Nutzungsart Logistik und Infrastruktur.
Portfolio nach Nutzungen
Portfolio nach Nutzungsart1
Basis: Nettomietertrag per 31.12.2023
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1 Segment Immobilien
Klimaneutralität bis 2040
Ein detaillierter CO2-Absenkpfad wurde 2019 für das gesamte Immobilienportfolio entwickelt. Das Ziel ist die Klimaneutraliät bis 2040. In diesem Kontext weisen wir transparent aus, mit welchen Ressourcen wir arbeiten und wie diese passend eingesetzt werden. Dazu werden ambitionierte Zwischenziele verfolgt. So etwa die Zertifizierung sämtlicher Flächen und das Erzielen von herausragenden Scores in Assessments wie GRESB sowie sämtlichen ESG-Ratings.
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