Wichtigste
Kennzahlen
 

Assets under Management

13.3

CHF Mrd. Assets under Management

EBITDA

426

CHF Mio. EBITDA vor Neubewertungen

Klimaneutral

2040

Ziel Klimaneutralität

Zertifizierte Mietflächen

97

Prozent der Mietflächen zertifiziert

Finanzierungsquote

38.3

Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV)

Marktkapitalisierung

8

CHF MRD. Marktkapitalisierung an der SIX Swiss Exchange

Gebäude

139

Anzahl Gebäude

Ausschüttung

3.45

CHF Ausschüttung pro Aktie 20241

1 Vorschlag an die Generalversammlung

Portfolio

13.1

CHF Mrd. Immobilien Portfolio

Geschäfts­jahr

Liebe Aktionärinnen und Aktionäre, liebe Leserinnen und Leser

Das vergangene Jahr hat uns eindrucksvoll gezeigt, dass wir Potenziale nutzen können. Mit der weiteren Fokussierung unseres Portfolios sowie dem Ankauf von Fundamenta haben wir wichtige strategische Schritte unternommen, um unsere Zwei­säulen­strategie zu vervoll­ständigen – und dabei gute Ergebnisse erzielt.

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Mehr zur Corporate Governance finden Sie auf unserer Website

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«Unsere eingeschlagene Strategie trägt Früchte.»

Das positive Marktumfeld im Jahr 2024, signifikante Miet­steigerungen und Effizienz­gewinne im Immobilien­bereich sowie hoher Anleger­appetit im Asset Management haben dazu beigetragen, dass Swiss Prime Site das Jahr mit sehr guten Resultaten abschliessen konnte. Die Gruppen­leitung mit René Zahnd, CEO, Marcel Kucher, CFO, und Anastasius Tschopp, CEO von Swiss Prime Site Solutions, teilt ihre Perspektiven.

Interview lesen

Kontinuierliche Ergebnissteigerung mit starkem Momentum

Swiss Prime Site blickt auf ein äusserst erfolg­reiches Geschäfts­jahr 2024 zurück: Dank dem signifikanten Wachstum des Miet­ertrags ist uns eine deutliche Ergebnis­steigerung trotz höherer Finanzierungs­kosten gelungen. Erfolge bei der Vermietung unserer Neu­entwicklungen wie auch deutliche Miet­steigerungen bei den Wieder­vermietungen waren die Haupttreiber. Zudem haben wir Effizienz­gewinne im Immobilien­portfolio und eine weitere Portfolio­straffung durch Immobilien­verkäufe realisiert. Damit konnten wir die Kosten­quote deutlich senken und das Portfolio nochmals verbessern. Ebenfalls konnten wir im Asset Management direkt vom deutlich erhöhten Anlage­appetit für Immobilien bei institutionellen Investoren profitieren und diverse Kapital­erhöhungen im Umfang von über CHF 600 Mio. durchführen. Dieses Segment generiert nun bereits fast 10% des konsolidierten EBITDA – mit stark steigender Tendenz.

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Kennzahlen im Vergleich

Swiss Prime Site

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Swiss Prime Site Immobilien

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Swiss Prime Site Solutions

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Auf einen Blick

Ratings und Benchmarks

Swiss Prime Site wird von führenden Rating­anbietern in den Bereichen Bonität, ESG und Nach­haltig­keit sowie Unter­nehmens­kultur beurteilt und bewertet.

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Unsere Strategie

Swiss Prime Site steht seit 25 Jahren für die Schaffung und Gestaltung von Lebens­räumen, wo Menschen wohnen, ­arbeiten und ausgehen. Wir präsen­tieren uns heute als das führende Immo­bilien­unter­nehmen der Schweiz, welches mit seiner Erfahrung und Grösse eine nach­haltigere und wert­­vollere Nutzung von Gebäuden in der Zukunft ermöglicht.

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Geschichten, die uns bewegen

Stücki Park II – ein Stück mehr Labor!

Basel weist eine lange und bedeutende Geschichte in der Pharma-, Biotech- und Medtech-Branche auf. Mit den jüngst fertig­gestellten Gebäuden im Stücki Park wird diese Geschichte weitergeschrieben. Die vier Finger­bauten sind speziell auf Labore ausgerichtet, bieten aber auch moderne Büro­flächen, die den Bedürfnissen der heutigen Arbeits­welt gerecht werden.

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Celebrating Solid Grounds – eine 25-jährige Erfolgsgeschichte

Seit einem Viertel­jahrhundert prägt Swiss Prime Site die Schweizer Immobilien­welt mit der Schaffung von nachhaltigen Lebens­räumen. Als führendes Immobilien­unternehmen haben wir uns einen Namen gemacht und setzen kontinuierlich neue Mass­stäbe in der Branche.

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Die Kreislaufwirtschaft vorantreiben

Immobilien machen einen grossen Teil der globalen CO2-Emissionen aus, sowohl beim Bau bzw. Rückbau als auch im operativen Betrieb. Für Swiss Prime Site ist die Kreislauf­wirtschaft, welche diesem Problem im Kontext der Grauen Energie Rechnung trägt, Bestandteil des Geschäftsmodells.

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