Geschichten, die uns bewegen

Geschichten, die uns bewegen

Als führende Immobiliengesellschaft schaffen wir mehr Wert und gestalten nachhaltig Lebensräume; innovativ und leidenschaftlich. Bei unseren Immobilien­investitionen und -produkten setzen wir Standards und haben stets den Anspruch, Mehrwert für unsere Anspruchs­gruppen zu schaffen. Dabei sind wir der Nach­haltigkeit verpflichtet und übernehmen Verantwortung für unser Handeln, unsere Umwelt und die Gesellschaft.

Green Leases – ein Marathon und kein Sprint!

Mit der Energie­strategie 2050 hat der Bund im letzten Jahr die Weichen in eine Zukunft mit weniger Umwelt­belastung gelegt. Damit gewinnen Nach­haltig­keits­themen und ESG (Environmental, Social, Governance) weiter an Bedeutung und werden zunehmend in den individuellen Unter­nehmens­­strategien verankert.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Der Stücki Park – hier trifft Life Science auf Business

Seit 2017 wird das Areal, das in Basel einfach «Stüggi» genannt wird, umfassend transformiert und neu positioniert. Aus einem ehe­maligen Einkaufs­tempel ist mittlerweile ein Lebens­raum für Frei­zeit, Unterhaltung, Arbeiten und vor allem Forschung, Entwicklung sowie Wissens­transfer entstanden. Die ehemalige industrielle Stück­färberei am Rande der Stadt mausert sich zu einem Zentrum und attraktiven Life Science Hub von über­regionaler Bedeutung.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Dekarbonisierung, Netto-Null und Gebäude als Kraftwerk

Innovation ist der Schmier­stoff unserer nachhaltigen Geschäfts­führung und daher fest in die Strategie von Swiss Prime Site eingebettet. Dies ermöglicht es uns, Innovation über all unsere Geschäfts­felder hinweg integriert zu behandeln. Gerade im Hin­blick auf unser Klima­ziel «Netto-Null bis 2040» ist dies wichtiger denn je.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

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Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Maaglive: eine Arbeits-, Wohn- und Kulturoase

Mit dem Bau des Prime Towers, den Annexbauten Cubus und Diagonal sowie dem Geschäfts­gebäude Plat­form wurde das Areal der ehemaligen Zahn­räder Maag AG beim Bahnhof Hard­brücke belebt. Die Bauten prägen das Stadt­viertel bis heute mit. Mit dem Projekt Maaglive beginnt nun ein neues Kapitel.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Die Immobilien­industrie im Metaversum

Tech-Konzerne treiben mit Investitionen in Milliarden­höhe den Aufbau der nächsten Generation virtueller Welten voran. Im Zuge dessen könnten Immobilien­unternehmen ihre gegenwärtigen Geschäfts­modelle gezielt erweitern. Aber nicht alles, was möglich ist, scheint erfolgs­ver­sprechend.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Zertifizierung als Basis für nach­haltigen Mehrwert

Eine nachhaltige und zukunfts­gerichtete Unternehmens­führung erhöht die Resilienz des Unter­nehmens, davon sind wir überzeugt. Dies gilt insbesondere für das um­fassende Immobilien­portfolio von Swiss Prime Site. Mit dem Ziel, möglichst viele der rund 180 Liegen­schaften zu zertifizieren, wird ein Referenz­rahmen gebildet, Transparenz geschafft und die Grund­lage gelegt, lang­fristig einen ökologischen, ökonomischen und sozialen Mehr­wert für alle Stake­holder zu generieren.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Die nächste Stufe im Real Estate Asset Management

Manchmal gehen Rechnungen nicht nur in der Mathe­matik, sondern in Synergien, Wissens­bündelung und optimiertem Kunden­nutzen auf. Seit Anfang 2022 sind Swiss Prime Site Solutions und Akara ein Unter­nehmen. Mitte 2022 wurde der bisher sehr erfolg­reiche Zu­sam­men­schluss auch uristisch vollzogen und damit die nächste Stufe im Real Estate Asset Management erklommen. 

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Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

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Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

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Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Zeitenwende als Chance für Nachhaltigkeit

Das Wort «Zeitenwende» wird aktuell oft und in ver­schiedenen Zusammen­­hängen verwendet. Epidemio­logen sprechen beispiels­weise von einem neuen Zeit­alter und dem um ein Viel­faches gestiegenen Risiko von Pandemien. Politiker andererseits verwenden den Begriff in Zusammen­hang mit Krisen und beschreiben damit das mutmassliche Ende einer stabilen Ordnung in Europa und insbesondere dasjenige unter den Gross­mächten. Der Begriff soll zum Aus­druck bringen, dass die jüngsten Ereignisse derart einschneidend sind, dass eine Rück­kehr zur vorherigen «Normalität» nicht mehr denkbar ist.

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Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

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Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

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Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

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Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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New Work at Swiss Prime Site

Seit einem halben Jahr erfreuen sich die Mit­arbeitenden von Swiss Prime Site nicht nur daran, an einem ein­maligen Ort ihren Arbeits­platz zu haben, sondern auch an den neuen Büro­flächen ganz im Sinne von «New Work». Die Flächen­rückgabe einer Mieterin im Prime Tower bot die seltene Möglich­keit, näher zusammen­zurücken und zwei über­einander­liegende Stock­werke zusammen­­zuführen und neu zu gestalten.

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

Besuchen Sie die Website von holo|one

Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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Mixed Reality macht Baupläne anschaulich und fassbar

Mithilfe von Mixed Reality können Baupläne digital visualisiert und per Knopfdruck im Schichtenmodell über die Realität gelegt werden. Möglich macht das die Software ‹sphere›, entwickelt von holo|one. Swiss Prime Site testet und entwickelt die Technologie zusammen mit Sven Brunner und Frank Hasler des Schweizer Tech-Startups. Das Potenzial ist gross.

Innovation Swiss Prime Site Immobilien Projekte Infrastruktur

Planen, Bauen und Betreiben. Digital und in 3D. Das ist nicht etwa die Zukunft des Bauens, sondern dank BIM (Building Information Modeling) schon seit einigen Jahren möglich. Die BIM-Methode erfasst und bündelt die Planungs- und Bauprozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette und bildet diese digital ab. «Die am Bau beteiligten Akteure haben damit Zugriff auf ein digitales und dreidimensionales Modell mit allen relevanten Daten», so Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien. «Mit Mixed Reality gehen wir nun einen Schritt weiter: Wir nutzen die Technologie, um die Realität mit erwähnten 3D-Modellen virtuell zu überlagern – beispielsweise bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle. Unsere Stakeholder müssen lediglich eine Brille aufsetzen und erhalten erweiterte Informationen, können solche erfassen und diese direkt ins BIM-Modell zurückspielen.» So wird ein Bauprojekt – egal wie komplex – anschaulich und intuitiv fassbar. «Die Software, die unsere Baupläne konvertiert, heisst ‹sphere› und wurde von holo|one entwickelt», erklärt Basso.

«Wir nutzen Mixed Reality, um bei Ausmessungsarbeiten auf der Baustelle die Realität mit 3D-Modellen virtuell zu überlagern»

Gianfranco Basso, Head Construction Swiss Prime Site Immobilien

Proof of Concept in einer vielseitigen Umgebung

Die Zusammenarbeit zwischen Swiss Prime Site und holo|one begann im Frühling 2018. «Im Rahmen unseres Accelerator Workshops haben wir zusammen mit unseren Gruppengesellschaften dynamische Tech-Startups mit Lösungen im Bereich Augmented- / Virtual- / Mixed Reality gesucht», erzählt Dominik Dobler. Er ist Venture Partner Manager bei Swiss Prime Site und koordiniert die Zusammenarbeit im Projektteam. «Nachdem die Jungunternehmer ihre Idee vor unserer Jury gepitcht haben, war schnell klar, dass unsere Experten mit ihnen einen Use Case entwickeln können. Dieser war schliesslich auch Grundlage für den Proof of Concept.» Der Stücki Park in Basel, wo Swiss Prime Site Immobilien bis 2023 vier neue Gebäude für die Life Science Industrie erstellt und das Angebot an Büro- und Laborflächen um 33 000 m2 auf über 60 000 m2 erweitert, war als Testobjekt geradezu prädestiniert. Auch die Halter AG, die diese Neubauten als Totalunternehmerin realisiert, war begeistert vom SaaS-Modell (Software-as-a-Service): «Wir sahen in verschiedenen Tätigkeitsfeldern das Potenzial einer markanten Effizienzsteigerung. Sowohl für die Entwicklung im Stücki Park als auch für unsere eigenen Immobilienprojekte», so Rainer Schmitt, Leiter Digital Planen und Bauen bei Halter AG.

Partnerschaft mit Zukunft

Als «Validation Partner» stellten die Experten von Swiss Prime Site und Halter während der Pilotphase ihr Know-how und Netzwerk zur Verfügung. «Wir profitierten von den strukturellen Vorteilen eines etablierten Unternehmens. Zudem erhielten wir dank Swiss Prime Site direkten Zugang zur Baustelle und den relevanten Stakeholder. So konnten wir unsere Plattform unter realen Bedingungen testen und optimieren», ergänzen Sven Brunner und Frank Hasler von holo|one. Und wie geht es weiter? «Bei der Zusammenarbeit mit Startups fokussieren wir uns auf den Aufbau und die Weiterentwicklung unseres Corporate Ventures Ökosystems. Die gemeinsam durchlaufene Lernphase bildet eine gute Basis für den wiederholten Einsatz von Mixed Reality und ebenso Wettbewerbsvorteile für beide Seiten», resümiert Dominik Dobler. «Als nächsten Schritt haben wir mit holo|one und Halter deshalb die gemeinsame Markteinführung im Visier.»

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