Die Einweihung des Bahnhofs Lancy-Pont-Rouge hat bereits Ende 2017 den Grundstein für die Neugestaltung von PAV gelegt. Die Genfer Innenstadt ist in nur sechs Minuten Fahrzeit erreichbar, zudem besteht fünfmal pro Stunde eine direkte Zugverbindung bis über die Grenze nach Annemasse in Frankreich. Mit dem Projekt Esplanade de Pont-Rouge wurde aus dem ehemaligen Industriegelände ein urbanes Zentrum mit durchmischter Nutzung entwickelt. Es ist in seiner Art und aufgrund seiner Lage für die Region Genf von grosser Bedeutung, entsteht damit doch ein zusätzlicher Verkehrs- und Wirtschaftsknotenpunkt für die Stadt, von der Bedeutung her vergleichbar mit dem Bahnhof Hardbrücke in Zürich-West. Mittendrin, an bester Lage, befindet sich «Alto», ein Grossprojekt von Swiss Prime Site. Das vom Genfer Architekturbüro Brodbeck-Roulet entworfene Gebäude fügt sich in die architektonische Linie des entstehenden Stadtviertels ein und hebt sich gleichzeitig mit architektonischen Akzenten davon ab. Dies etwa durch eine Neuinterpretation der mit dem Gestaltungsplan vorgegebenen Fassadeneinteilung. Die weiterentwickelte Fassade von Alto ermöglicht eine bedeutend bessere Tageslichtnutzung auf den Büroflächen, wobei dank der Verwendung von einem elektrochromen, steuerbaren Glas kein zusätzlicher Sonnenschutz benötigt wird. Das auf Knopfdruck dimmbare Glas ermöglicht die ideale Innenraumtemperatur – bei hoher Lichtdurchlässigkeit. Das Herzstück des Projektes bildet ein zentrales und grosszügiges Atrium, das durch den hohen Raum einen einzigartigen und exklusiven Empfangsbereich bietet. Dies widerspiegelt sich nicht zuletzt auch in der Qualität und dem Zusammenspiel der zeitlosen Materialien Stein, Glas und Aluminium und führt gesamtheitlich zu einem bemerkenswerten Gebäudecharakter. 

«Mit Alto Pont-Rouge entscheiden sich die Mieter für ein Gebäude mit sehr hohem Standard», so Jorge Guillen, Associate Architect bei Brodbeck-Roulet. Denn, nicht nur architektonisch überzeugt das Gebäude, es beweist sich auch in Sachen Nachhaltigkeit. Die Umwelt-Anforderungen an Immobilien haben sich in den letzten Jahren enorm erhöht. Zum einen selbstverständlich regulatorisch für Bau und Betrieb. Zum anderen jedoch auch durch Unternehmen als Mieter, welche auch mit ihren Arbeitsplätzen neue Anforderungen in Bezug auf Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung aufzeigen. Es ist eines der ersten Gebäude in Genf, das nach SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) zertifiziert wird. Dieses Label, das nach einem komplexen und anspruchsvollen Verfahren in mehreren Prozessschritten und unter Einbeziehung aller am Projekt beteiligten Parteien erlangt wird, ist ein unvergleichlicher Qualitätsnachweis. SNBS berücksichtigt sowohl das Gebäude als solches als auch den Kontext, in den es eingebettet ist. Es ermöglicht auch, dass die Bedürfnisse der Gesellschaft, der Wirtschaft und der Umwelt bei der Planung, dem Bau und dem Betrieb des Gebäudes ausgewogen und möglichst umfassend berücksichtigt werden.

Nebst seiner überzeugenden Ästhetik zeichnet sich das Alto Pont-Rouge auch durch gesellschaftliche Werte aus - insbesondere durch seine Integration in das lokale Wirtschaftsgefüge, diverse Aussen- und Innenräume für Austausch und Begegnung, die verschiedenen vor Ort angebotenen Dienstleistungen sowie durch die Energieeffizienz und den sehr geringen CO₂-Fussabdruck, der dank einer hochwertigen Isolierung und der Nutzung von Erdwärme entsteht.
 

Facts & Figures

• Projekt: Alto Pont-Rouge, Genf
• Bauherrin: Swiss Prime Site
• Architektur: Brodbeck-Roulet, Genf
• Nutzung: Büro, Gastro, Retail
• Nutzfläche: 28'000m²
• Fertigstellung: Herbst 2023, erstellt durch Implenia AG
• Bauphase: 2020 – 2023
• Zertifizierung: SNBS Gold (Platin in Prüfung) 

www.alto-pont-rouge.ch