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Stories

Perspektiven

«Wir spüren die Synergie aus den beiden Segmenten noch mehr.»

Das Jahr 2023 erwies sich als eines der anspruchsvollsten Jahre im Immobilienbereich seit Langem: Steigende Zinsen, deutlich weniger Transaktionen und Bewertungskorrekturen sind nur einige der Stichworte. Dennoch konnte Swiss Prime Site das Jahr mit guten operativen Resultaten abschliessen. René…

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Perspektiven

Auch das Management der Immobilien muss «prime» sein!

Karin Voigt ist Chief Portfolio Officer bei Swiss Prime Site und verantwortlich für einen Immobilienpark mit rund 180 Gebäuden an den besten Standorten der Schweiz. Ein Gespräch über Qualität, modernes Portfolio Management, Nachhaltigkeit, digitale Immobilien und viele Stellschrauben an denen sie…

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Perspektiven

Der Stücki Park – Hier trifft Life Science auf Business

Seit 2017 wird das Areal, das in Basel einfach «Stüggi» genannt wird, umfassend transformiert und neu positioniert. Aus einem ehemaligen Einkaufstempel ist mittlerweile ein Lebensraum für Freizeit, Unterhaltung, Arbeiten und vor allem Forschung, Entwicklung sowie Wissenstransfer entstanden. Die…

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Perspektiven

Jobprofil: Projektleiterin Development & Construction

Immobilien auf der grünen Wiese zu entwickeln oder bestehende Areale neu zu positionieren, verlangt nach Weitsicht, Fantasie, Unternehmertum und auch einer Prise Mut. Annette Bohr erzählt von ihrer Arbeit als Projektleiterin Development & Construction bei Swiss Prime Site Immobilien.

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Perspektiven

«Unsere Kunden wollen erstklassige Lagen und Flächenflexibilität.»

René Zahnd (CEO) und Marcel Kucher (CFO) schauen auf ein bewegtes Geschäftsjahr 2021 zurück. Trotz zahlreichen Herausforderungen resultierten gute Ergebnisse und konnten viele Meilensteine erreicht werden.

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Perspektiven

Interview mit Maximilian Hoffmann, CIO Fonds

Nachdem Swiss Prime Site Solutions von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht (FINMA)die Bewilligung als Fondsleitung erhalten hat, lanciert der Real Estate Asset Manager am 1. November 2021 den ersten Immobilienfonds. Grund genug, sich mit Maximilian Hoffmann über Beweggründe und Ziele zu…

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Perspektiven

Space as a service!

Die allgemeine Digitalisierung der Gesellschaft und der damit zusammenhängende Bedarf an flexiblen Lösungen für einen bequemen sowie modernen Arbeitsalltag hat erheblichen Einfluss auf den Immobilienmarkt. Diesen wachsenden Bedürfnissen nach Flexibilität und einem hohen Dienstleistungsgrad versuchen…

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Lebensräume

YOND mit «Auszeichnung für gute Bauten in der Stadt Zürich» geehrt

Seit rund 70 Jahren ehrt die Stadt Zürich die besten Objekte, Bauten und Anlagen auf dem Stadtgebiet mit der «Auszeichnung für gute Bauten der Stadt Zürich». Mit dem Preis fördert die Stadt eine vielfältige und qualitativ hochstehende Baukultur sowie das öffentliche Bewusstsein und den offenen…

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Lebensräume

Die Vision auf den Boden bringen

Das Themenfeld «Kreislaufwirtschaft» ist einer der zentralen Bausteine eines Unternehmens und ein vielversprechender Erfolgsfaktor für die nachhaltige Ausrichtung unserer Gesellschaft.

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Perspektiven

Logistikimmobilien! Irgendwie logisch.

Seit geraumer Zeit beschäftigt sich die Immobilienindustrie mit dem steigenden Bedarf an Logistikliegenschaften. Die Nachfrage hat mit der zunehmenden Mobilität und allgemeinen Digitalisierung der Gesellschaft in den vergangenen zehn Jahren weiter an Fahrt aufgenommen. Doch erst mit dem Beginn des…

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Perspektiven

«Wir sind wie Zahnräder, die in einander greifen!»

Andrea Schaller und Macarena Concha sind Mitarbeiterinnen von Swiss Prime Site Solutions. Als Kommunikationsspezialistin und Leiterin Construction übernehmen sie Verantwortung und verfolgen passioniert ihre Ziele. Wie sie ihre Arbeit meistern, dabei im Team aufblühen und nebenbei auch noch ihr…

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Zukunft

Ein erfolg­reiches Jahr im Zeichen der Pandemie

Mit 2020 ist ein Jahr zu Ende gegangen, das uns als Menschen und als Gemeinschaft viel abverlangt und vor so manche Herausforderungen gestellt hat. Im Bericht zum Geschäftsjahr 2020, lässt René Zahnd, CEO Swiss Prime Site, die Geschehnisse des letzten Jahres Revue passieren.

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Zukunft

Flexible Büroflächen als neue Normalität

Die derzeitige Pandemie zeigt, dass auch die Bürowelten inmitten eines Umbruchs sind. Immobilieninvestoren sind gefordert, gemeinsam mit den Mietern nachhaltige Lösungen für die Zukunft des Büros zu finden.

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Perspektiven

Circular Economy ist mehr als Recycling

Als führende Immobiliengesellschaft der Schweiz ist Swiss Prime Site der Nachhaltigkeit verpflichtet und übernimmt die Verantwortung für ihr Handeln, die Umwelt und die Gesellschaft. Ein im September 2020 durchgeführter Innovationsworkshop ging der Frage nach, wie sich die Geschäftsmodelle von Swiss…

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Perspektiven

Jobprofil: Projekt­manager Acquisition & Sales

Immobilien kaufen und verkaufen erfordert unternehmerisch Denken, Teamarbeit und vor allem auch betriebswirtschaftliche Kenntnisse. Mikaela Carlsson und David Gysin erzählen von ihrer Arbeit als Projektmanager im Acquisitions & Sales-Team bei Swiss Prime Site Immobilien.

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Perspektiven

Neue Wege in der Berichterstattung

Je dicker, desto besser. So oder ähnlich, könnte man meinen, war bis vor wenigen Jahren das geltende Motto bei der Erstellung von Geschäftsberichten. Viele börsenkotierte Unternehmen überboten sich damit, jeweils im Frühling den detailliertesten, schönsten oder längsten Geschäftsbericht zu…

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Perspektiven

«In Krisensituationen trennt sich bekanntlich die Spreu vom Weizen»

Die Pandemie des Coronavirus hat einen starken Einfluss auf unsere Wirtschaft und Gesellschaft. Es ist noch zu früh, um definitiv Bilanz zu ziehen. Bereits jetzt ist aber sichtbar, dass rasches Handeln, saubere Prozesse, verantwortungsbewusste Mitarbeitende und ein widerstandsfähiges Geschäftsmodell…

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Lebensräume

YOND und Schönburg mit internationalen Architekturpreisen ausgezeichnet

Unsere Immobilienentwicklung YOND in Zürich ist mit dem «best architects» Gold Award in der Kategorie Gewerbe- und Industriebauten ausgezeichnet worden. Weiter wurde unsere Liegenschaft Schönburg in Bern mit einem «best architects» Award in der Kategorie Wohnungsbau/Mehrfamilienhäuser sowie mit…

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Perspektiven

Auf dem richtigen Weg

Seit der Publikation des ersten Nachhaltigkeitsberichts von Swiss Prime Site sind mehr als zwei Jahre vergangen. Welche Fortschritte hat die grösste börsenkotiere Immobiliengesellschaft der Schweiz gemacht und wo steht sie heute?

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Perspektiven

Ein Quantum Mut

Nur wenige Industrien sind für den modernen Menschen elementarer als die Immobilienwirtschaft. Jeder fünfte Arbeitsplatz lebt von ihr, respektive für sie. Liegenschaften bestimmen unser Gesichtsfeld, wann immer wir uns im urbanen Raum aufhalten.

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Zukunft

Outlook 2020

Welche Themen und Trends beschäftigen uns im Geschäftsjahr 2020? In unserem diesjährigen Outlook befassen wir uns mit den konjunkturellen Erwartungen sowie den Aussichten für die Immobilienwirtschaft.

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Zukunft

Ideen für den Erfolg

Für Swiss Prime Site ist Innovation ein zentraler Treiber für eine nachhaltige Geschäftstätigkeit. Mit der Durchführung von Innovationsworkshops will das Unternehmen die Bedürfnisse der Stakeholder frühzeitig antizipieren und für sie Mehrwert schaffen. Ein Bericht über den jüngst veranstalteten…

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Perspektiven

Jobprofil: Asset Manager

Der Mix aus Finanzen, Immobilien und persönlicher Interaktion mit verschiedenen Stakeholdern macht den Beruf des Asset Managers sehr abwechslungsreich. Phailin Chotirat gibt einen Einblick in seine Arbeit.

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Perspektiven

KGV, ROE und GPA, alles klar?!

Eigenkapital, Obligationen, Wandelanleihen, Hypotheken, Ausschüttungs- und Verschuldungsquote, Dividendenrendite: Das sind alles Finanzinstrumente oder ‐kennzahlen, die für Swiss Prime Site und ihre Stakeholder eine wichtige Rolle spielen. Denn hinter jeder Zahl steckt eine wesentliche Aussage, die…

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Lebensräume

Innovation und Projektentwicklung im Dialog

Immobilien sollen nachhaltig sein und Quartiere lebendig. Die Städte der Zukunft sind nicht nur technologisch smart, sondern auch sozial durchmischter und grüner. Welche Rolle spielt Innovation in der erfolgreichen und nachhaltigen Entwicklung von Lebensräumen?

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Lebensräume

Die Zukunft gehört der E-Mobilität

Jedes Jahr fahren mehr Elektroautos auf Schweizer Strassen. Als innovative und nachhaltige Immobiliengesellschaft will Swiss Prime Site ihren Kunden und Mietern die Möglichkeit bieten, ihre Elektromobile einfach und schnell aufzuladen. 2018 wurden auf Arealen von Swiss Prime Site in der…

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Perspektiven

Vielversprechende Aussichten

Die Sicht von aussen einzunehmen bedeutet offen und mutig zu sein. Der Perspektivenwechsel belohnt mit neuen Ideen und hilft uns, besser zu werden.

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Perspektiven

Anastasius Tschopp, CEO/CIO, Swiss Prime Site Solutions, im Interview

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Perspektiven

Traineeship: Real Passion 4 Real Estate

Seit 2017 bietet Swiss Prime Site talentierten Nachwuchskräften die Möglichkeit, im Rahmen eines Traineeship-Programms Einblick in die spannende Welt der Immobilien zu werfen. Während anderthalb bis zwei Jahren erleben und erlernen eine Handvoll Talente die verschiedenen Facetten eines Unternehmens,…

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Perspektiven

Vom Box Ticking zum Impact

Wir sind daran gewöhnt, die «Non-Financials» unter dem Etikett «Nachhaltigkeit» als eine Art Nebenbericht­erstattung der Unternehmen serviert zu bekommen, als Rückblick auf das abgelaufene Geschäftsjahr. Diese Praxis verrät viel über den Stellenwert, der den Non-Financials beigemessen wird – und sie…

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Perspektiven

Der ganzheitliche Weg zur Nachhaltigkeit

Um den CO2-Fussabdruck eines Unternehmens abzubilden, reicht es nicht, nur die eigenen, direkten Emissionen zu erfassen. Auch die Treibhausgase, die durch Lieferanten oder Dritte anfallen, müssen in die ganzheitliche Betrachtung einfliessen. Wie man die indirekten Emissionen überhaupt zu fassen…

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Zukunft

Outlook 2019

Welche Themen und Trends beschäftigen uns 2019 und darüber hinaus? Alexandra Bay, Head Group Research bei Swiss Prime Site, hat die konjunkturellen Erwartungen sowie die Aussichten für die Immobilienwirtschaft analysiert und zusammengefasst.

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Perspektiven

Der digitale Dokumentationsassistent

In der Pflege muss viel und vor allem genau dokumentiert werden. Digitale Systeme wie careCoach helfen dabei, die hohe Pflegequalität für die Gäste sicherzustellen. Um einheitliche Standards in all ihren Häusern zu erreichen, führt Tertianum die innovative Software derzeit schweizweit ein. Wie das…

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Perspektiven

Eine neue Perspektive: Im Hier und Jetzt

In der Schweiz sind über 350'000 Kinder von einer Seltenen Krankheit betroffen. Und mit ihnen auch ihre Familien. Frank Grossmann, Gründer von Orphanhealthcare, bietet mit seiner Stiftung den Kindern und ihren Eltern mehr Lebensqualität und neue Perspektiven. Swiss Prime Site stellt der Organisation…

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Perspektiven

Kleine Änderungen mit grossen Effekten

Was bei uns allen einmal jährlich als «Nebenkosten­abrechnung» im Briefkasten landet, ist für Swiss Prime Site Immobilien alles andere als nebensächlich. Denn dabei geht es nicht nur um signifikante Kosten für Mieter oder das Unternehmen selbst, sondern auch um die Umweltbilanz, die im Zuge der…

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Perspektiven

Mehr Erfolg für unsere Städte

Warum entscheiden sich im Zeitalter der Digitalisierung gerade innovative, digital aufgestellte und technologisch hochspezialisierte Unternehmen für den Standort Schweiz? Neben den offensichtlichen Faktoren wie Steuern, Mobilität, Bevölkerungsentwicklung oder Bildungssystem ist es vor allem eins:…

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Perspektiven

Immobilien auf Achse

Convenience. E-Commerce. Logistik. Immobilien. Worte die (nur) auf den ersten Blick keinen grossen Bezug zueinander haben. Spricht man darüber mit Peter Lehmann, CEO Swiss Prime Site Immobilien, fängt er begeistert an zu erzählen. Von Konsumgewohnheiten, Kundenerwartungen, Wirtschaftswachstum,…

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Perspektiven

Stromaufwärts

Wer sich wie Swiss Prime Site der Nachhaltigkeit verpflichtet, muss sich auch ganz konkret um die Umsetzung kümmern. Zum Beispiel die Senkung des CO2-Ausstosses. Deshalb setzt die Immobilienentwicklerin bei ihren Liegenschaften auf Energie aus Schweizer und europäischer Wasserkraft. Diese wird von…

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Perspektiven

Mit Herz und Seele Jelmolianer

Seit über einem viertel Jahrhundert leitet Morten Jensen das Facility Management im Jelmoli. Mit ihm wagen wir uns in das Labyrinth unter dem traditionsreichen Haus und lassen uns erklären, was es braucht, um den Betrieb in einem Gebäudekomplex dieser Grösse aufrecht zu erhalten.

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Perspektiven

Motel One: Zürichs i-Tüpfchen. In Türkis.

Ein Budget-Designhotel mit 400 Betten im Herzen von Zürich. Diese Nachricht hat schon vor der Eröffnung vor einem Jahr Wellen geschlagen. Touristen konnten es kaum erwarten, Medien und Hoteliers waren neugierig. Wie verliefen die ersten zwölf Monate? Konnten die Erwartungen erfüllt und die Zweifel…

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Perspektiven

«Es braucht immer ein gutes Team.»

Seit August hat Swiss Prime Site Solutions einen neuen CEO und Anastasius Tschopp eine neue Aufgabe. Wir treffen den 39-jährigen Luzerner zu einem Gespräch über Grösse, Mannschaftssport und seine selbst gewählte Freiheit, Dinge einfach mal an den Nagel zu hängen.

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Perspektiven

Life und Science in Olten

Das Usego-Gebäude in Olten beherbergte schon vieles: Logistikzentrum, Detailhandel, Kaffeerösterei. Für die Bürger gehört es damit fest zur Oltner Geschichte. Für Edna Slegers, Projektentwicklerin bei Swiss Prime Site Immobilien entsteht auf dem Areal ein neues Quartier und damit ein Stück Zukunft.…

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Ein Dorf für den Stücki Park

Im Stücki Park in Basel geht’s in grossen Schritten Richtung Zukunft. Bereits Ende Oktober steht die Eröffnung des neuen «Village im Stücki Park» an. Damit bekommt das Areal einen Ort der Begegnung. Hier treffen wir uns mit dem Management sowie der Projektleitung und lassen uns über diese…

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Perspektiven

Transformation. Ohne Wenn und Aber.

Mittlerweile findet sich in jeder Organisation mittlerer Grösse eine Stelle, die sich der «digitalen Transformation» widmen soll. Meistens im Stab. Für Wincasa wäre eine solche Organisation der falsche Ansatz, findet CEO Oliver Hofmann. Ein Struktur-Defizit, das sich ein Marktführer so nicht leisten…

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Perspektiven

Flair und Flavour: Auf einen Cappuccino im Rivington & Sons

Die Liebe zum Detail – im Rivington & Sons kann man sie sehen und schmecken. Wir lassen uns von Barista und Geschäftsführer Dario Tozzi einen perfekten Cappuccino servieren und geniessen die Atmosphäre des New Yorks der 20er und 30er Jahre.

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Perspektiven

Espace Tourbillon: Grundsteinlegung | Pose de la première pierre

Am 5. Juni 2018 wurde im aufstrebenden Quartier Plan-les-Ouates in Genf der Grundstein für das Projekt «Espace Tourbillon» von Swiss Prime Site Immobilien gelegt. | Swiss Prime Site Immobilien a célébré la pose de la 1ère pierre le 5 juin de ce mois du projet «Espace Tourbillon», dans le quartier en…

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Perspektiven

Chef(in) für ein Jahr

Schülerinnen und Schülern Lust aufs Unternehmertum zu machen, das ist das Ziel des Company Programms von YES (Young Enterprise Switzerland). Teilnehmende aus der ganzen Schweiz waren ein Jahr lang an der Arbeit, nun fand am 25. und 26. Mai das Finale im HB Zürich statt. Noémie Sasse, CEO der…

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Perspektiven

Die drei Leben einer Delikatesse

Die wunderschön hergerichteten Früchte und Gemüse im Jelmoli FOOD MARKET sind eine Augenweide und tragen viel zum Ambiente des vielleicht besten Zürcher Gourmet Department Stores bei. Doch die scheinbar mühelos inszenierte Perfektion bedingt auch, dass die gesamte Auslage täglich mehrmals penibel…

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Perspektiven

Nachhaltigkeit ist Zukunftsfähigkeit

Ein starkes Kerngeschäft, vertikal integrierte immobiliennahe Geschäftsfelder und nachhaltige Geschäftsführung sind für René Zahnd, CEO Swiss Prime Site, die Zutaten für Erfolg.

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Perspektiven

Raumplanung und Wohnungsmarkt der Zukunft: Weniger und vor allem bessere Regulierungen

«Die Schweiz braucht eine Raumplanung, die sich mehr am Morgen als am Heute orientiert», findet Patrik Schellenbauer, Chefökonom des Think-Tanks Avenir Suisse.

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