Investitionskriterien
Investitionsprofil
Grundstücke
Zone: Gewerbe-, Industrie-, Wohn-, Zentrums- und Mischzone
Lage: Gut erschlossen, in und um urbane Ballungszentren
Grösse: ab 5 000 m² (bei Arrondierungen oder Hochhaus-Zonen auch weniger)
Entwicklungsprojekte
Nutzungen: Büro, Logistik / Infrastruktur, Labor, Mischnutzungen
Lage: Gut erschlossen, in und um urbane Ballungszentren
Investitionen: ab CHF 30 Mio.
Bestandesobjekte
Nutzungen: Büro, Logistik / Infrastruktur, Labor, Mischnutzungen
Lage: Gut erschlossen, Innerstädtisch
Investitionen: ab CHF 30 Mio.
Anlagekriterien
Segmente
Büro
Leben im Alter (Betreiberliegenschaften)
Logistik / Infrastruktur, Labor
Mischnutzungen
Fokus
Prime-Büro: Zentrale Lage und gute Erreichbarkeit in Zürich, Winterthur, Basel, Bern, Zug, Luzern, Lausanne und Genf
Prime-Logistik / Infrastruktur: Gute Erreichbarkeit über Autobahnanschlüsse und -Knoten; Laborcluster in Zürich und Basel
Prime-Mischnutzungen: urbane Lagen / Agglomerationen in Zürich, Winterthur, Basel, Bern, Luzern, Lausanne und Genf
Eigentumsformen Dealstruktur
Alleineigentum (favorisiert)
Stockwerk- und Miteigentum (Mehrheitsanteil)
Baurecht (Mindestens 60 Jahre)
Asset-Deal (favorisiert)
Asset Swap
Sale & Leaseback
Share-Deal
