Investitionskriterien
Objekte
Bei der Investition in Objekte achten wir auf diverse Kriterien. Das architektonische Konzept sowie der hohe Ausbaustandard und die Nutzungsflexibilität müssen überzeugen. Zudem investieren wir vorwiegend in Geschäftshäuser und gemischt genutzte Objekte. Weiter sind folgende Kriterien entscheidend:
- Projekte mit Steigerungspotenzial bei Rendite, Wert und Ertrag
- Bauland und Areale in Bauzonen im Sinne des eidg. Raumplanungsgesetzes
- Baurechte und Miteigentumsanteile an Grundstücken
Standort und Lage
Unser Schwerpunkt liegt auf grösseren Wirtschaftsstandorten mit Entwicklungspotenzial. Nicht nur der Standort, sondern auch die Lage spielt in Bezug auf die Investitionskriterien eine grosse Rolle. Zentrale Lagen mit gutem Anschluss an Verkehrswege oder öffentliche Verkehrsmittel stehen dabei im Fokus. Ebenfalls wichtig ist, dass das Objekt für die jeweilige Nutzung besonders geeignet ist.
Zielgrösse und Bausubstanz
Als minimale Investitionsgrösse gilt der Massstab von ca. CHF 10 Mio. Auf junge und zeitgemässe Bausubstanzen legen wir grossen Wert.
Vermietung
Bezüglich der Vermietung haben wir klare Ziele, die wir entsprechend umsetzen:
- Möglichst voll vermietete Objekte
- Solvente Mieter
- Mietzinsniveau nachhaltig gesichert
