Das denk­mal­geschützte Gebäude wird seit April 2025 umfassend saniert. Die architek­tonische Leitung übernimmt das Büro Ilmer Thies Architekten. Die unteren drei Etagen werden künftig von Manor als Mieterin genutzt, die dort einen Flagship Store mit einem kuratierten Marken­portfolio und einem viel­fältigen Restau­rations­bereich eröffnen wird. In den oberen ­Geschossen entstehen rund 13 000 m² hoch­wertige Büro­flächen mit zwei neuen Innen­höfen an historischer Position sowie eine repräsen­tative Lobby, die das ikonische Atrium und archi­tekto­nische Erbe von Tilla Theus auf­nimmt und neu interpretiert. Ergänzt wird das Angebot durch den Fitness­­club mit Spa, Holmes Place, sowie ein Gastronomie­konzept auf dem Dach­geschoss, das damit neu öffentlich zugänglich wird und einen atemberaubenden Ausblick auf Zürich bieten wird. Die laufende Aus­schreibung für die Gastronomie richtet sich an Betreiber mit über­regionalem oder inter­nationalem Renommée.

Neben den von der Gastronomie bedienten Aussen­bereichen sind auch flexibel nutzbare Terrassen für Veran­staltungen und Begegnungs­zonen vorgesehen.

Die Vision des Projekts wird seit Frühling 2025 im «Window to the Future» entlang der Seiden­gasse künstlerisch inszeniert – ein Vorgeschmack auf die künftige Positionierung des Jelmoli-Hauses als lebendiger Begegnungs­ort mit Strahl­kraft über die Stadt­grenzen hinaus.

Mit der «Destination Jelmoli» entsteht ein Leucht­turm­projekt für die urbane Trans­formation, das nicht nur archi­tektonisch, sondern auch konzeptionell neue Mass­stäbe setzen soll – als Impuls­geber für die Weiter­entwicklung inner­städtischer Prime Lagen.