Unsere Stärken

Swiss Prime Site ist der führende Partner für Investoren, die sowohl indirekt als auch direkt in den Immobilienmarkt investieren wollen bzw. investiert sind. Damit deckt Swiss Prime Site das ganze Investorenspektrum von Privatinvestoren bis hin zu institutionellen Investoren ab. 

Der Marktwert unserer Qualitätsliegenschaften beträgt CHF 13.1 Mrd. Das Portfolio besteht aus erstklassig gelegenen, wertbeständigen Immobilien mit grösstenteils Büro- und Verkaufsflächen in den bevölkerungsreichsten Regionen und Städten der Schweiz. Die Leerstandsquote beträgt 4.1%.

Als langfristig orientiertes Unternehmen investieren wir gruppenübergreifend und möglichst auf allen Ebenen der Wertschöpfung in Innovation, um nachhaltig unseren Ressourcenverbrauch zu senken und die langfristige Steigerung des finanziellen Erfolgs zu gewährleisten. Bis 2040 wird unser Immobilienportfolio klimaneutral sein.

Das bestehende Portfolio weist eine attraktive Nettorendite von 3.1% auf. Auf Stufe Return on Equity (Profitabilität des Eigenkapitals) erreicht Swiss Prime Site 9%. Die Projektpipeline umfasst für die nächsten Jahre zahlreiche Projekte und ein Investitionsvolumen von rund CHF 2 Mrd.

Für Swiss Prime Site stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse im Zentrum des Wirkens. Das Unternehmen entwickelt massgeschneiderte Produkte und Lösungen, um langfristig den Ansprüchen der Kunden zu entsprechen, ihre Zufriedenheit zu erhöhen sowie die Bindung zu ihnen zu stärken.

Swiss Prime Site ist mit einer Marktkapitalisierung von rund CHF 6 Mrd. das grösste kotierte Schweizer Immobilienunternehmen. Die rund 76 Mio. Namenaktien sind zu 100% im Streubesitz (Free Float) und weisen eine hohe Liquidität an der SIX Swiss Exchange auf.

Das Unternehmen ist durch Fremd- und Eigenkapital stabil und langfristig finanziert. Die Eigenkapitalquote beträgt 47.4% Das Fremdkapital ist durch die Aufnahme verschiedener Instrumente wie Darlehen sowie klassischer und nachhaltiger Anleihen, ausgewogen zusammengestellt. Die Belehnungsquote beläuft sich unter 40%.

Der Verwaltungsrat verfolgt eine ausgewogene Dividendenpolitik. Die Zielbandbreite der Ausschüttungsquote liegt zwischen 80 – 90% des FFO I.